1997〜2007年築, 専有面積76.56㎡〜96.56㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
56.4
割安
推定相場価格より11.2%割安
相場
3,805万円
44.0万円/㎡
1,799
3,137
4,474
5,811
AI査定結果
推定相場価格
3,805万円
44.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,137万円〜4,474万円
36.2万円/㎡〜51.7万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.9%
最終更新日: 2025年9月15日
ソフィア美浜ライトプラザ
3,380万円（39.0万円/㎡）/ 4階 / 86.56㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴29件の平均平米単価は36.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | 3,380万円 | 39.0万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/03 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,748万円 | 39.4万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,748万円 | 39.5万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,990万円 | 34.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 35.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 41.6万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,290万円 | 38.3万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 24.2万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 43.9万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 100.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 29.3万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 28.3万円 | 11階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,550万円 | 27.6万円 | 9階 | 92.27㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/11 | 3,480万円 | 36.6万円 | 1階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は44.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09/13 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,380万円 | 39.0万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2025/06/14 | パティオス21番街 千葉市美浜区打瀬三丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,380万円 | 40.3万円 | 83.77㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2001年 | 200戸 | RC |
| 2025/05/02 | シティズフォートホワイトホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,680万円 | 48.7万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 3階 / 19階建 | 南西 | 2005年 | 142戸 | RC |
| 2025/09/06 | シティズフォートグリーンホーム 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 3,490万円 | 45.4万円 | 76.88㎡ | 2LDK+S(納戸) | 5階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 150戸 | RC |
| 2025/07/26 | パティオスエリスト 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅14分 | 4,680万円 | 45.9万円 | 101.93㎡ | 4LDK | 6階 / 21階建 | 南東 | 2006年 | 149戸 | RC |
| 2025/06/02 | 幕張サウスコートC棟 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,680万円 | 48.7万円 | 96.07㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/05/03 | 幕張サウスコート 千葉市美浜区打瀬二丁目 | 海浜幕張駅17分 | 4,630万円 | 46.5万円 | 99.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 220戸 | RC |
| 2025/03/15 | パティオスアバンセ 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅16分 | 4,580万円 | 47.8万円 | 95.74㎡ | 3LDK+S | 7階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 224戸 | RC |
| 2025/09/14 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,350万円 | 30.2万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
販売中の類似マンション
検見川マリンタウン
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 2分
1988年築 / 15階建 / 148戸 / SRC造
検見川アートホームズ
千葉県千葉市美浜区真砂二丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 13分
1974年築 / 5階建 / 237戸 / RC造
オーベル稲毛海岸
千葉県千葉市美浜区高洲四丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 8分
1998年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
検見川パークマンション
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 6分
1975年築 / 16階建 / 220戸 / SRC造
パイロットハウス検見川
千葉県千葉市美浜区磯辺六丁目
京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 2分
1978年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
検見川ハウスD棟
千葉県千葉市美浜区真砂三丁目
JR京葉線 / 検見川浜駅 徒歩 5分
1975年築 / 14階建 / 264戸 / SRC造
千葉みなとパーク・ホームズ
千葉県千葉市美浜区幸町一丁目
京葉線 / 千葉みなと駅 徒歩 5分
1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造
レクセルマンション稲毛
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩 10分
1998年築 / 12階建 / 76戸 / SRC造
高洲二丁目住宅
千葉県千葉市美浜区高洲二丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 10分
1972年築 / 5階建 / 30戸 / RC造
レックス稲毛
千葉県千葉市美浜区稲毛海岸三丁目
京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 16分
1997年築 / 12階建 / 46戸 / SRC造
ペイサージュ稲毛海岸壱番館
千葉県千葉市美浜区高洲三丁目
JR京葉線 / 稲毛海岸駅 徒歩 5分
2002年築 / 14階建 / 67戸 / SRC造