1997〜2007年築, 専有面積85.03㎡〜105.03㎡の平均販売価格
千葉県
50.9万円/㎡
前年比+18.3%
千葉市美浜区
47.6万円/㎡
前年比+16.3%
ソフィア美浜ライトプラザ
千葉県千葉市美浜区幸町二丁目
京成千葉線 / みどり台駅 徒歩7分
2002年築 / 14階建 / 178戸 / SRC造
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11階 / 95.03㎡の場合
相場
3,975万円
41.8万円/㎡
1,877
3,276
4,674
6,073
AI査定結果
推定相場価格
3,975万円
41.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,276万円〜4,674万円
34.5万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
19.5万円
0.21万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年7月9日
ソフィア美浜ライトプラザ
3,698万円（38.9万円/㎡）/ 11階 / 95.03㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は36.6万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/22 | 3,748万円 | 39.4万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/19 | 2,380万円 | 27.5万円 | 4階 | 86.56㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/05/18 | 3,698万円 | 38.9万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/04/13 | 3,748万円 | 39.5万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/30 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/02/27 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/09 | 3,180万円 | 37.0万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/03 | 3,798万円 | 40.0万円 | 11階 | 95㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/01/19 | 3,280万円 | 38.1万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/14 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/22 | 2,990万円 | 34.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/30 | 3,080万円 | 35.8万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/25 | 3,480万円 | 40.5万円 | 10階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/20 | 3,180万円 | 37.0万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 3,580万円 | 41.6万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/02 | 3,290万円 | 38.2万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/09 | 3,290万円 | 38.3万円 | 3階 | 86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/09/08 | 3,390万円 | 39.4万円 | 3階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/24 | 2,300万円 | 24.2万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/08/06 | 3,780万円 | 43.9万円 | 10階 | 86.03㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 2,580万円 | 25.7万円 | 10階 | 100.33㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/07/23 | 2,780万円 | 29.3万円 | 11階 | 95.03㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/04/27 | 2,450万円 | 28.3万円 | 11階 | 86.56㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は38.56万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/03 | ソフィア美浜ライトプラザ 千葉市美浜区幸町二丁目 | みどり台駅7分 | 3,698万円 | 38.9万円 | 95.03㎡ | 4LDK | 11階 / 14階建 | 南西 | 2002年 | 178戸 | SRC |
| 2024/02/12 | パティオス・グランエクシア1番館 千葉市美浜区打瀬一丁目 | 海浜幕張駅15分 | 3,880万円 | 44.6万円 | 87.09㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南東 | 2004年 | 188戸 | RC |
| 2025/07/04 | エクレール検見川浜 千葉市美浜区真砂五丁目 | 検見川駅17分 | 2,570万円 | 33.1万円 | 77.72㎡ | 3LDK | 13階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 148戸 | SRC |
| 2025/05/26 | ゼファー稲毛海岸クリスタル 千葉市美浜区稲毛海岸五丁目 | 稲毛海岸駅19分 | 4,480万円 | 44.7万円 | 100.19㎡ | 3LDK+納戸× | 7階 / 15階建 | 南西 | 2006年 | 154戸 | RC |
| 2024/12/18 | 稲毛海岸パーク・ホームズ 千葉市美浜区高洲四丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 2,820万円 | 36.2万円 | 77.89㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南東 | 1997年 | 135戸 | SRC |
| 2024/12/20 | レックス稲毛海岸 千葉市美浜区高浜一丁目 | 稲毛海岸駅13分 | 2,690万円 | 33.6万円 | 80.08㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 148戸 | RC |
| 2025/03/16 | ライオンズガーデン稲毛海岸 千葉市美浜区高洲一丁目 | 稲毛海岸駅8分 | 3,490万円 | 39.3万円 | 88.9㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南東 | 2003年 | 147戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で18.3%上昇、千葉市美浜区では16.3%上昇しています。